グランドメゾン西九条

  • 大阪府大阪市此花区西九条五丁目

  • / 西九条駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,200万円
40.3万円/㎡
相場
3,162万円
39.8万円/㎡
2,434
2,919
3,405
3,891
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,405万円
36.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年5月6日
グランドメゾン西九条
3,200万円（40.3万円/㎡）/ 12階 / 79.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/063,200万円40.3万円12階 79.42㎡ 3LDK南
2025/10/013,180万円44.4万円2階 71.65㎡ 3LDK南
2024/08/063,580万円42.6万円3階 84.05㎡ 3LDK南
2024/07/062,980万円37.5万円3階 79.42㎡ 3LDK南
2024/05/303,780万円45.0万円3階 84.05㎡ 3LDK南
2024/02/203,998万円44.5万円6階 89.9㎡ 4LDK南
2024/02/073,998万円44.9万円6階 89㎡ 4LDK南
2024/01/123,998万円44.5万円14階 89.9㎡ 4LDK南
2023/11/252,850万円33.9万円3階 84.05㎡ 4LDK南
2023/07/133,280万円36.1万円1階 90.9㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/06グランドメゾン西九条
大阪市此花区西九条五丁目
西九条駅7分 3,200万円40.3万円79.42㎡3LDK12階 / 14階建 南1991年119戸SRC
2026/04/29ドルミ新淀川壱五番館
大阪市此花区酉島一丁目
伝法駅11分 2,098万円31.3万円66.94㎡2LDK7階 / 15階建 南東1986年122戸SRC
2024/06/26ドルミ新淀川壱五番館
大阪市此花区酉島一丁目
伝法駅10分 2,580万円31.3万円82.56㎡2S8階 / 15階建 南西1986年122戸SRC
2026/04/29キングマンション此花II
大阪市此花区伝法五丁目
伝法駅7分 2,790万円45.6万円61.19㎡3LDK10階 / 14階建 南西1996年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積69.42㎡〜89.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン西九条
所在地大阪府大阪市此花区西九条五丁目
交通西九条駅徒歩7分
築年月1991年
階数14階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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